(+39) 3713310832
Via Costaguta 39, 16043 Chiavari (GE)
info@immobiliaredelborgo.com

Quadrilocale luminoso e finemente ristrutturato

198.000€

Descrizione

In una posizione comoda per raggiungere sia la cittadina di Chiavari che di Lavagna, si propone, appena fuori dal centro urbano, questo quadrilocale completamente e finemente ristrutturato da poco tempo. All’interno un ampio corridoio ci accompagna in un generoso soggiorno, la cucina è abitabile e confinante ad esso per cui, volendo, si può anche creare un unico grande ambiente. Due le camere da letto, servite da un ampio balcone panoramico con vista aperta, un servizio finestrato munito di vasca ed un comodo ripostiglio. La porta d’accesso è blindata e tutti i serramenti, come gli elementi termici, sono nuovi ed impeccabili, presenti le zanzariere ad ogni apertura. Una pratica stufa a pallet contribuisce al riscaldamento dell’alloggio in caso non si voglia usufruire del servizio volontario condominiale, fermo restando l’onere della parte involontaria. L’acqua calda dei sanitari è fornita da un boiler indipendente posto all’interno del bagno ed in una posizione che non dà alcun fastidio. Presente nell’immobile anche un comodissimo impianto di condizionamento che, all’occorrenza, funge anche da pompa di calore. L’immobile è pronto ad essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Una comoda cantinetta al piano sotto tetto completa la descrizione. Viste le caratteristiche e la mancanza di lavori da doverci fare, l’appartamento, rappresenta un’occasione da tener vivamente in considerazione, il così detto “chiavi in mano”.

  • Efficienza energetica: G
  • Indice Prestazione Energetica EPgl : 175 kWh/m²
  • Tipo di proprietà: Vendita
  • Città: Chiavari
  • Ubicazione: Caperana
  • Metratura : 78 Commerciali mq
  • Camere : 2
  • Bagni: 1
  • Aria condizionata: si
  • Balconi: 1 panoramico
  • Piano: 4 di 4
  • Ascensore: Si
  • Spese Condominiali: 100 euro al mese
  • Spese riscaldamento involontario: 200 euro l'anno
  • Stato appartamento: Elegantemente ristrutturato da poco
  • Cucina : Abitabile
  • Serramenti : Tutti nuovi in PVC marca SCHUCO e doppio vetro con Zanzariere
  • Pavimenti: In marmo lucidato
  • Balcone: Panoramico con vista aperta
  • Porte interne: Tutte nuove
  • Riscaldamento: Condominiale
  • Riscaldamento aggiuntivo economico: Stufa a Pallet per tenere bassissime le spese con un'elevata resa termica.
  • Aria Condizionata: Si, funge anche da pompa di calore per l'inverno
  • Impianti: Elettrico ed Idraulico nuovi
  • Tetto e Facciata: In ordine, non ci sono interventi in preventivo
  • Cantina: Luminosa, asciutta e ventilata, ubicata nel locale sottotetto

Servizi di Zona

  • 10 Minuti da Chiavari
  • 10 Minuti da Lavagna
  • 15 minuti dal Mare
  • Servizi di base nel comprensorio
  • ID: 5673
  • Visualizzazioni: 143